Plánujete si byt kúpiť alebo prenajať? Tak či tak, ide o dôležité rozhodnutie. Malý krok pre ľudstvo, ale veľký pre vás. Pre nové bývanie nie je vôbec ľahké sa rozhodnúť a ešte ťažšie je aj správne si ho zvoliť. Pri výbere a uvažovaní sa môžete inšpirovať aj týmito postrehmi.
Správna lokalita pre vás
Cenu obytnej jednotky do veľkej miery určuje lokalita, v ktorej sa obytný komplex nachádza. Jej kvalitu určuje nie len dostupnosť výchovných zariadení, úradov alebo nemocníc, ale napríklad aj bezpečnosť alebo skladba obyvateľstva. Požiadavky na susedov môžu byť u mladých bezdetných dvojíc rozdielne v porovnaní trebárs so štvorčlennou rodinou, ktorá hľadá byty na predaj a prenájom.
Úroveň spoločných priestorov
O úrovni bývania veľa napovie aj čistota či spôsob udržiavania spoločných priestorov či spôsob ich využívania. Pri vstupe do bytu stojí za povšimnutie orientácia jednotlivých izieb a celkové vnútorné riešenie priestoru. Ak je byt vybavený nábytkom, zapojte fantáziu a predstavte si interiér bez neho. V prípade návštevy rekonštruovaného bytu sa oplatí mať pri sebe odborníka, ktorý by posúdil kvalitu prevedených prác.
Bude treba rekonštruovať?
Nenechajte sa prvoplánovo zlákať veľmi výhodnou cenou bytu. Môže byť len zastieracím manévrom. Opotrebovanie a vek stavby vám môžu čo-to napovedať o možných prácach, ktoré dom v blízkej či vzdialenejšej budúcnosti čakajú. V prípade, že sa nasťahujete, môžu odčerpať financie aj z vašej peňaženky. Zatepľovanie, výmena starých okien za plastové, ale aj výmena výťahov či centrálnych rozvodov sú všetko momenty, ktoré najmä niektoré staršie paneláky neminú.
Parkovacie miesta
Problém s parkovacími plochami je badateľný najmä v mestách a to nie len tých veľkých. Zaujímajte sa preto ako je daný problém riešený v mieste vášho potenciálneho bydliska. Novšie stavby majú často vybudované podzemné garáže, v ktorých je zagarantované parkovacie miesto pre každú obytnú jednotku. Toto staršie bytovky nemajú. Pri mnohých sa síce plánuje rozširovanie parkovacích miest, často však na úkor zelených plôch.
Text a foto: PR